Vente Appartement Nice
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Sommaire

  • Référence 6827879
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.39 m²
  • Surface totale 51.22 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Nord
  • Vue Externe Rue

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilette PMR 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Vidéo surveillance

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tramway
  • Université

SOUS COMPROMIS / Proche Magnan 2 P au dernier étage avec Parking

167 000 €

Bel appartement dans une résidence récente, au calme, d'une surface de 44.34 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Belle entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, chambre de 13m² avec placard, spacieuse salle de bains et un toilette séparé avec grand placard. Une place de parking complète ce bien
Les atouts de cet appartement : calme, lumineux, bien distribué, proche de toutes les commodités : écoles, collège, tram, mer, commerces, hôpital.

Actuellement loué 775 euros charges comprises (rentabilité brute de 5% (loyer HC 707 €/mois)
pas de procédure en cours à notre connaissance

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 44.39 m²
  • Taxe foncière 808 € / an
  • Charges de copropriété 1452 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 332€ ~ 448€
Énergie - Consommation conventionnelle88kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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